博主

娄承浩
·副研究馆员

娄承浩博文

博主介绍

王伯群住宅历史及建筑情况

　　1 王伯群其人
　　1.1 王伯群系国民政府交通部长，并兼任上海大夏大学董事长和校长。
　　1. 2 王伯群中年丧偶后，对大夏大学校花保志宁（上海教育局局长侄女）一见钟情，保志宁出于外交官之家是名门闺秀，又很时髦，许多俊美男子追求她。她开出三个条件：一，支付美金十万元，存入外国银行，作为固定生活保险费；二，彩礼、嫁妆、结婚费用要几万法币；三，建造一幢价值几十万银元的花园别墅。王伯群对前面两个条件得心应手，唯有这座花园别墅令王伯群寝食不安。当时南京国民政府交通部正在建造交通部大楼，营造商辛丰记老板闻讯后，自告奋勇为王伯群分忧，将上海愚园路上一幢别墅赠送给他。1935年，王伯群与保志宁在这里结婚。
　　1.3 王伯群在这幢别墅住了不到3年，抗日战争爆发，王伯群和妻子一起去重庆，别墅交保志宁叔叔（教育局长）代管。在重庆时，王伯群受贿之事被暴露了，一时朝野哗然，为此丢了官职。
　　2 汪精卫入住
　　2.1 汪精卫1936年时任国民党中央政府委员会主席、国民党副总裁、国民参政会议长等职，1938年12月逃离重庆，公开投敌。1939年5月6日，赴上海开展“和平运动”，怕国民党军统的追杀，不住自己在福履理路（今建国西路）汪公馆，躲在江湾路土肥原日本特务机关重光堂内，数日后又住在周佛海、梅思平在西江湾路小洋房内。后来在日本人的保护下住进王伯群住宅，汪伪特工总部76号在极司非而路（今万航渡路）就在附近，可保护他的安全。
　　2.2 汪精卫住在王伯群住宅里期间，周佛海、梅思平等汉奸头目也住进这条弄堂小洋房里，他们在王伯群住宅里召开伪国民政府六届一中全会，策划成立傀儡政府。1940年3月伪国民政府在南京成立后，汪精卫任主席住在南京顾和路，王伯群住宅作为他在上海的公馆。1944年11月10日，汪精卫在日本病死后，汪公馆先后由伪国民党代主席陈公博、伪行政院院长兼上海市市长周佛海居住过。
　　3 房屋转移
　　3.1 抗战胜利后，王伯群已去世，保志宁回上海时愚园路王伯群住宅房屋由国民党军统接收，她通过姻亲时任国民党行政院院长何应钦说情，收回房屋。但是，由于保志宁经济拮据，她在1947年7月将住宅出租给英国领事馆文化处，不久去美国定居。
　　3.2 1949年5月，上海解放后，一度为长宁区区委机关办公用房，1960年元旦改为长宁区少年宫。
　　4 建筑情况
　　4.1 1930年动工建造，1934年建成。占地7200平方米，建筑面积2330平方米。主楼高为假4层，钢筋混凝土结构，英国维多利亚时代哥特式建筑风格，局部有西班牙建筑装饰。协隆洋行K?J?Yaron，Architects柳士英设计。
　　4.2 屋前花园面积为5466平方米，东南角布置小桥流水和太湖石垒筑的假山，还有名贵树木，至今还保留着100年以上树龄的广玉兰、香榧和白皮松有6棵。
　　4.3 主楼设半地下室，一楼为门厅和大客厅，二楼、三楼为卧室和书房，假四楼为坡屋顶木框架。平面设计十分气派，主楼前部为主人区，后部为佣人区，主从分区十分明显，主人区正南设室外环保大楼梯，可拾级登上一层平台，进屋后又是宽敞的南向通道，三间朝南大厅后面是三跑大楼梯。大楼梯边有一扇小门进入佣人区，里面单独设小楼梯。
　　4.4 室内装饰讲究，通道均用磨石子地坪，室内四壁均用柚木护壁，平顶有几种图案，四边均有花纹线脚，大木楼梯为柚木墙板、柚木扶手、木楼梯立柱上端饰螺旋式木饰、木栏杆竖杆饰螺旋式形状，木门的紫铜拉手上也有三联尖拱图案和梅花，室内宗教建筑气氛较浓郁。
　　4.5 室外立面红褐色面砖为基调，建筑四边及门窗四边均粉砌齿形小泥窗框，后立面屋面平台上女儿墙上饰城堡雉堞墙基本元素，建筑立面在窗间墙上还有大型的10瓣式4瓣式叶饰和花茎图案装饰，尤其是立面上五联拱和陡直的瓦屋面及老虎窗反应了英国哥特式建筑的特征。
　　5 建筑修缮
　　5.1 由于年久失修，现在建筑破损严重，亟须全面彻底地修缮。
　　5.2 该建筑系上海市优秀历史建筑，必须遵照“修旧如旧”的原则修缮。
　　5.3 总体
　　5.3.1 王伯群住宅只是现在长宁区少年宫的东部，西部原区武装部建筑不在历史建筑保护范围内。东部花园东南角，太湖石假石基本完好，水泥小桥局部表层已开裂，有的地方钢筋外露，须将松酥表层或起壳的水泥敲掉重新粉水泥。
　　5.3.2 主楼南面有4棵树遮挡，有碍景观，除了西南边有120年树龄的广玉兰因属保护名树木，不得擅自移动原因，故保留不动，东侧3棵树全部移走，可换黄杨矮树。
　　5.3.3 建筑区域，屋前花园区域和原武装部区域三大块地面标高要处理好，做好总体排水系统，为了方便日后的检修，利用宽阔的花园开辟地下管道共同沟。
　　5.3.4 围墙大部分已老化，部分段已扭曲，围墙应是保护建筑的一部分，不能拆除另做，应拆“东墙补西墙”，尽量保存更多原来的围墙。沿愚园路可新做透绿新围墙。
　　5.3.5 室外进入主楼的架空线，改为从地下进入。
　　5.4 主楼
　　5.4.1 室外楼梯和大门入口处等部位均有表层起壳和开裂现象，应敲至基层重新粉刷水泥。楼层露台、平台等处栏杆也有上述情况，也应重粉水泥。
　　5.4.2 木楼梯结构状况良好，只是木栏杆局部缺损，须按原样复制。木楼梯立柱装饰缺损的也应补全。
　　5.4.3 钢窗尚能使用，部分损坏的修理。为了节能隔热，在钢窗玻璃上覆节能薄膜。
　　5.4.4 室内木门基本保存完好，三楼大露台上外开大门，因日晒雨淋严重爆裂，室外门在无遮挡下外露必然会爆裂，这是设计上的缺陷，建议外形相仿的钢制门。室内木门上尚留的原有五金件能用的凑全在一起，保留几扇全部是原物的木门。
　　5.4.5 马赛克地坪局部起壳或缺损，铲除起壳另铺。马赛克如找不到相近的颜色，建议将原马赛克集中修补一个层面，另一层面做新的马赛克地坪。
　　5.4.6 另加或后加的管道和电线全部拆除，充分利用建筑内原来的壁炉管道和电线、水管管道，充分利用屋面木构架空间安置设备管道。
　　5.4.7 浴厕间损坏严重，应恢复原有浴厕间及其设备，原来的浴厕器具能保留的必须保留，新添置的器具注意与建筑的协调。
　　5.4.8 屋面木构架部分木料开裂需用铁件紧固，再重刷防火涂料。
　　5.4.9 部分屋面漏水，特别是在角线部分由于室外天沟太狭，大雨时会外溢渗透到屋面内，建议将天沟加宽。天沟漏斗上有原来标志应保留。
　　5.4.10 屋面应另做二毡三油再铺瓦，特别注意做好多个面交界处的防水处理。
　　5.4.11 山墙顶上损缺的装饰应按原样修补。
　　5.4.12 建筑立面上的花饰和线条，应精心清洗恢复精致面貌，切忌用涂料随意粉刷，造成图样或线条棱角模糊。
　　5.4.13 地下室现为食堂，应结合整治，将热水设备放置在地下室。
　　5.4.14 空调拟改为按楼层设机组中央空调，室外机全部安置在后立面露台。
　　5.4.15 后立面露台上还可新添置太阳能硒板，在不影响建筑和建筑外貌的情况下利用太阳能供应热水。
　　5.4.16 为了防止刮风大雨对建筑墙体的渗透，建议外墙面刷防水剂。

以往文章

·上海历史建筑保护与设计刍议

上海历史上是吴国的属地，距今已有1700多年历史了。从元代至元二十八年（1291年）设立上海县以来，上海从东海之滨的小渔村，迅速发展为江南名邑。1843年开埠后，在西方文化...>>详细内容

·论历史建筑原真性

历史建筑是人类历史的遗产，是反映当时社会政治、文化、经济的实物见证，起着传承历史文化、教育后代和丰富旅游资源的作用。世界各国从20世纪60年代起对历史建筑保护逐步形成共识...>>详细内容

·上海怡和洋行大楼修缮前现状和史料的考证

历史建筑怡和洋行大楼在修缮前，现状和史料存在着许多疑惑。建筑设计年份、建筑设计人、建筑面积、建筑风格有几种说法，建筑加层几次、是否有法律依据，建筑立面被砍掉的石雕...>>详细内容

·豫园变迁和修复的反思

豫园原是时任四川布政使的上海人潘允端的私人园林，始建于明代嘉靖三十八年（1559年）。据潘允端撰写的《豫园记》记述，园内有堂馆轩榭，亭台楼阁30余所。...>>详细内容

·追忆古建筑专家乔舒祺、郭俊纶

2007年6月，上海现代建筑设计（集团）有限公司历史建筑保护技术研究学科中心的展版在同济大学举行的历史建筑保护国际学术研讨会上展出，引起中外代表的关注，许多参观者驻足...>>详细内容

·圣彼得堡历史建筑的保护

俄罗斯圣彼得堡，坐落在波罗地海芬兰湾东岸的涅瓦河口。涅瓦河贯穿圣彼得堡城市版图，形成涅瓦河三角洲的许多岛屿，风景十分美丽，被誉为“北方威尼斯”。优越的地理位置，使它成为...>>详细内容

·上海英国总会

1852年上海有外国侨民300余人，其中四分之三是英国人。1852年初，旅沪侨民在礼查饭店（今浦江饭店）召开代表会议，建议成立一个委员会，筹集资金建立一个可供侨民社交...>>详细内容

·王伯群住宅历史及建筑情况

王伯群中年丧偶后，对大夏大学校花保志宁（上海教育局局长侄女）一见钟情，保志宁出于外交官之家是名门闺秀，又很时髦，许多俊美男子追求她。她开出三个条件：一，支付美金十万元...>>详细内容

·寻访先人缅怀伟业

四川不仅是“天府之国”，而且地灵人杰，从春秋战国时的蜀地至今，涌现了一大批名震大江南北的为中华民族历史谱写光辉史篇的杰出人物，诸葛亮、杜甫、陈独秀、朱德、邓小平、聂荣臻...>>详细内容

·寻访高桥古镇的老房子

说起上海的古镇，许多人会想到青浦区朱家角、闵行区七宝、嘉定区南翔，很少有人想到高桥。高桥镇临长江入海口一侧，1990年国务院批准建立全国第一个保税区后...>>详细内容

·论历史建筑可改动性

历史建筑与历史文物有联系又有区别，保护原則又各不相同，在符合国际公约准则和政府法规许可下，在忠于历史建筑原作的前提下，可以作适当修改。...>>详细内容

·武康大楼保护性整治工程历史资料

20世纪初，这个地区还是一片冷僻的田野。1915年外国领事团与中国政府官员商定将租界范围向西扩展，因上海民众的抗议，中国政府未予批准。...>>详细内容

·貌不惊人的会心楼

我家住在陕西南路绍兴路口卢湾区图书馆附近，2004年年底在路口转角处的二层小楼开始施工了。这幢小楼为独院式，体量不大，建筑外貌也很简洁...>>详细内容

·泰康路石库门煥发生机

瑞金路建国路17路车站边的一条小弄堂，近来外国人频繁进出，我好奇地走进去，这条原来冷清的石库门里弄如今大变样，－家家店铺都陆续开业...>>详细内容

·四月八，到静安

三月三，上龙华；四月八，到静安，这是沪上很流行的谚语和民俗。静安地名得自静安寺，南宋嘉定九年（1216年）静安寺迁至芦浦村落后，逐年兴建成为人们赞誉...>>详细内容

·国人独资的华安保险大楼

上海南京西路上的金门饭店，大楼当初建造时是中国人独资的保险公司。它在旧上海外国人占据的保险市场中，突破重围、独领风骚，风光十余年。历经沧桑的大楼...>>详细内容

·到处有历史印迹的浦江饭店

在苏州河与黃浦江交汇处，外白渡桥北堍，坐落着一座百年老饭店，现名为浦江饭店，其原名为礼查饭店。上海从1843年开埠，仅隔三年1846年礼查饭店诞生了...>>详细内容

·中国建筑师设计的八仙桥青年会

八仙桥青年会是我熟悉的地方，走进刚修缮后重新开张营业的青年会大楼，見到的依然是那熟悉的门厅和水泥台阶楼梯，二楼中国宫殿式槅扇门和平顶上中国宫殿...>>详细内容