来源：浙江新闻

今年端午假期，武康大楼再度登上上海乃至全国的热门景点榜单。短短3天，武康大楼所在的衡复历史风貌区迎来超42.4万名游客打卡。与此同时，不久前经过修缮重新开放的中共一大会址和中共一大纪念馆，也以厚重的红色历史起点和典雅的石库门建筑风格成为新网红，短短3天假期内，就有数万人次排队参观。阅读老建筑，在上海已成新时尚。而保护和传承好老建筑蕴涵的历史文脉，在上海也已是一种城市共识。张园地块靠茂名北路一侧，海派风情橱窗吸引了路人驻足拍照。在外人看来，自2019年1月保护性征收生效、居民搬走后，除了这排新添的橱窗，这片历史街区似乎没什么变化。但张园并非静悄悄：长达两年半的“闲置”时间里，无数人投入了大量精力，实地勘测、头脑风暴，修改讨论设计最为妥帖的保护方案。纵使在流金淌银的南京西路商圈里，张园地块拥有极为高昂的商业价值，但在城市更新和“留改拆”的背景下，保护张园42栋历史建筑和风貌肌理，更是无可置疑的“金不换”。“在优秀历史建筑和历史文化风貌区的管理上，上海正在实行最严格、最科学的保护制度，制定加强历史风貌保护、促进历史建筑活化利用的一系列政策。”在2021上海文化和自然遗产日主论坛上，上海市房管局相关负责人表示。经过30多年不断发展，上海已形成较为全面的历史建筑保护体系，涉及1058处优秀历史建筑，397条风貌保护道路（街巷）、250个风貌保护街坊和44片历史文化风貌区，“点、线、面”相结合，应保尽保。在城市发展中，为了应对涌现的新挑战，历保手段不断更新。针对建筑风格多样、面广量大的痛点，上海启动“一幢一册”保护档案编制，夯实家底。截至2020年底，完成3151幢优秀历史建筑档案编制，占比超过97%。推动城市更新、传承城市记忆，难免会与城市开发、能级提升产生不协调，需要从顶层设计破题。“十四五”期间，上海将完成中心城区成片二级以下旧里改造和零星地块改造。根据普查，在旧改范围内里弄建筑中约84%都是历史建筑。上海市规划资源局副局长白雪茹透露，上海正在通过强化立法支撑和政策供给，加强历史风貌保护。如，针对不同旧改类型，形成了带保护保留建筑定向或协议出让，存量补地价、扩大用地等差异化土地供应政策。记者了解到，日前上海还落地800亿元城市更新基金，加快探索超大城市有机更新的新路径、新模式、新经验。 坐落在30度锐角街口的武康大楼，是许多新人拍摄婚纱照的取景点。然而，在马路上取景拍摄的同时，存在着很大的交通安全隐患。得益于2019年启动的武康大楼修缮和周边道路整治工程，武康大楼旁的人行道被拓宽3.6米，留出驻足空间。结合武康大楼的住宅性质和所处区位，项目团队还把外墙上的雨棚、晾衣架和空调机架“藏了起来”；周边架空线整治拆除，景观得到进一步提升。同时，解决了楼内居民“急难愁”问题，如改造辅楼楼顶废弃空间，新增公共晾衣区和花园，楼内23户合用厨卫也全部得到改造。“结合大楼需求，我们因地制宜提出‘外做减法、内做加法’的修缮方案。”上海市徐汇区房管局相关负责人说。建筑保护讲究因地制宜，这一理念，在上海已经深入人心。实际上，城市更新同样因循“在地”精神，保存历史信息，延续特定的历史文化。在中共一大会址修缮中，针对局部石库门山花的出盐泛碱现象，修缮团队采用纸筋石灰加水泥，掺加氧化铁按原样进行修复。水泥颜色与周边山花相近，表面则涂刷砖红色涂料进行“平色”。“修缮工程坚持‘不改变文物原状’的原则，所涉及的原工艺、原材料进行详细的考证和研究，还原历史原貌，同时还要满足中共一大会址的‘可读性’。”上海建筑装饰（集团）设计有限公司总经理陈中伟说。针对保护等级较高的文物单位，上海跨前一步从建筑修缮转向主动预防。记者获悉，上海开展预防性保护的探索和研究，强化理念创新、技术创新和机制创新，尽早发现文物建筑存在的潜在风险，及时干预，防患于未然，更好地使文物建筑“延年益寿”。 上海有着“万国建筑博览”美誉，随便路过一条小马路，就可能遇到一幢有故事的文保建筑，发现一段值得记取的历史。寻找上海的“魅力”和“活力”，建筑是一个绕不过去的窗口。越来越多的小众老建筑被人们挖掘、赏鉴和解读，尤其是大批年轻人，也日渐倾心于老建筑的保护和历史文脉的传承，这得益于上海历史建筑开放力度加大，一种城市风气的培育与熏陶。记者了解到，从2018年上海启动“建筑可阅读”以来，范围已拓展至全市16个区，开放建筑1037处，设置二维码2437处，基本实现了建筑的可读、可听、可看、可游。此外，上海还开发“行走上海”App，推出“红色经典”“名人旧居”“百年高校”“漫步苏州河”等十余条游览参观路线，让人们能够通过多渠道了解每幢优秀历史建筑的前世今生、建筑特色和人文故事，彰显历史建筑“活化石”作用。但历史建筑不止是文化故事的讲述者，要在新时代承担着现代都市功能，也亟待活化更新。在6月11日首次开放的延安西路238号上海市文联大楼，成功从私宅升级为现代办公场所，让100年来的首次大修圆满落幕。除了点位更新，老建筑也承担着有机融入当代生活的服务功能。建于1931年的孙科住宅，是上生·新所城市文化共享空间的重要组成部分。这里定期举办各类展览、沙龙，充满浓郁的文化气息。按照《上海市城市总体规划》打造“15分钟生活圈”的要求，上生·新所经过多年精心改造，成为游客打卡地和周边居民24小时活力社区。“文物建筑的保护，不应该像‘博物馆’一样供起来，更好的方法是让它真正‘活’起来。”从事建筑修复保护多年的专家沈三新告诉记者。（综合自解放日报，原标题《“阅读老建筑”成为上海新时尚》，记者 戚颖璞 李君娜）

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