建筑概况

建筑名称：集雅公寓

曾用名：会斯乐公寓，乔治公寓

地址：衡山路311-333号

保护批次、类别：第四批优秀历史建筑，三类保护建筑

建造年代： 建于1942年

建筑风格：现代派风格

设计单位：范文照建筑师事务

营造单位：吴仁安营造厂

结构类型：钢筋混凝土结构

建筑层数：建筑平面T字型，中间7层，两翼4层

建筑高度：约25米

建筑面积：约7085㎡

耐火等级：二级

建筑信息介绍

集雅公寓位于上海市徐汇区，地处衡山路复兴路历史文化风貌区内，在衡山路南侧。临近高恩路（今高安路），是旧时上海洋房众多的区域，浓厚的文化氛围和人文气息是旧时大多数知名人士希望在此定居的最大原因。集雅公寓东侧有西湖公寓、丽波花园(1928年)等优秀历史保护建筑，西侧有凯文公寓(1933年)、毕卡第公寓(1934年)、贝当公寓(1934年)、上海唱片厂小红楼等优秀历史保护建筑，形成一条优秀历史建筑的风景线。建筑平面根据不规则地形设计成“T”字形，恰到好处留出进出口车道，在总体东南角设置露天停车场。建筑中间单元为七层（门牌号为321号），东、西两端单元为四层（东、西单元门牌号分别为311号、331号），总建筑面积约7085m²。当时设计根据业主要求，设简易公寓（南翼7层部分）与成套公寓（沿街中部与东、西两翼），简易公寓类似今天的酒店式公寓。三个单元各自独立，均设有专门出入口。 中间单元北侧中部为电梯和楼梯间，电梯厅两侧各有一个四室户；中间单元南侧共设有6个一室半户，呈东西对称布置，中间为一走道，走道南段为楼梯间。东、西单元无电梯，北侧中部有一楼梯间，各层均设有一个二室半户和一个三室户。各户平面均采用套间和凹室布置形式，有阳台，卧室设壁橱，厨房和卫生间不大，起居室开间约5m，显得较为宽敞，无佣人房。三个单元沿街底层为商店。

公寓设备齐全，垃圾管道在楼梯半平台处，位置隐蔽，使用方便（因年久失修，管道堵塞，目前基本报废）。

建筑历史调查分析

历史背景

集雅公寓原名会斯乐公寓，一度又称乔治公寓，位于衡山路311-331号，1942年建成。当时设计按照业主的要求，专供简单家庭和单身独居住户，类似今天的酒店式公寓。该公寓造型简洁，其风格流行于上世纪三四年代的上海。该公寓楼沿街底层是商铺等营业用房。沿街立面中部有4条垂直白色水泥装饰带与黄色外墙面形成鲜明对比。原设计图表明大面积外墙为即水泥抹灰墙面。八十年代房屋大修时，外墙被改成黄色马赛克贴面。该公寓是我国著名建筑师范文照继1941年完成美琪大戏院后的第一个项目。这个时期，范文照游遍欧洲列国，悟出不少心得，比如：“一座房屋应该从内部做到外部来，切不可从外部做到内部去”，“首先科学化而后美术化”，倡导“全然推新”等思路，其设计水平上升到一个全新的境界。其早期作品多为西方复古式样，后受西方现代装饰艺术派的影响，作品有了转向，这所公寓是其代表作之一。

历史区位

集雅公寓建于当时的贝当路(Avenue Petain)，今衡山路。衡山路东起桃江路，西达华山路，南至肇嘉浜路，全长2.3公里，宽21.0-22.0米，车行道宽13.0米。始建于1892年。法租界越界筑路后划为法租界后，1922年由法租界工部局修筑，被命名为“贝当路”。

1943年10月更名为衡山路。

建筑风格及特点

建筑风格：属现代派公寓，西方装饰艺术风格。

原始平面布局：建筑平面根据不规则地形设计成“T”字形，恰到好处留出进出口车道，在总体东南角设置露天停车场。当时设计根据业主要求，设简易公寓（南翼7层部分）与成套公寓（沿街中部与东、西两翼），简易公寓类似今天的酒店式公寓。

公寓中间单元为7层，东西尽端单元为4层，各有专门出入口，建筑面积6542m²。中间单元除设门厅及电梯厅外，设2个四室户和6个一室半户。东西翼无电梯，各设一个二室半户和三室户。每户平面采用套间和凹室布置形式，厨房和卫生间不大，起居室开间约5m，显得很宽敞。每户设阳台，卧室设壁橱，不设佣人房。公寓设备齐全，垃圾管道在楼梯半平台处，位置隐蔽，使用方便（但因年久失修，管道堵塞，目前基本报废），沿街底层为商店。

楼层立面：明朗简洁，中部垂直的水泥装饰线与黄色外墙搭配，是现代建筑风格的出色体现。土黄色马赛克外墙贴面与中部竖向白色水泥装饰线条形成鲜明对比。背立面则完全为现代式样，无任何装饰细部。其风貌和特征具有一定的艺术价值，与其东邻的西湖公寓形成良好的对比关系。

建造师介绍

范文照(1893～1979)，现代建筑师。据《近代哲匠录》记载，范文照于1917年上海私立圣约翰大学土木工程学毕业；1919-1921年就读美国宾夕法尼亚大学，获建筑学士学位；1922年夏-1927年在（上海）允元公司(Lam Glines &.Company)任建筑部工程师；1927年自营范文照事务所。

范文照留美归国后的早期作品喜欢以折衷主义的思路在西式建筑中融入中国传统建筑的局部，以青年会大楼(1931)、南京大戏院(1949年后改名上海音乐厅)等为这一时期的代表。1933年至1935年，他完成了从思想到手法都彻底转向现代派的过程。1934年，范文照撰

文对早年在中山陵设计方案中“掺杂中国格式”的折衷主义表示反省，对于那种“拿西方格式做屋体，拿中国格式做屋顶”的做法表示“尤深恶痛绝之”，呼吁“大家来纠正这种错误”，同他当年“全然守古”彻底决裂，并提倡“全然推新”的现代建筑；甚至提出了“一座房屋应该从内部做到外部来，切不可从外部做到内部去”这一由内而外的现代主义设计思想，赞成“首先科学化而后美化”。

1935年下半年，他周游欧洲列国，更加强了对欧洲现代主义建筑的认识，促使他完成了从思想到手法都彻底转向现代派的过程。范文照事务所设计的协发公寓(YafaApartment)、集雅公寓(GeorgiaApartment)等都是现代派作品。1941年建成的美琪大戏院，注重各部分的使用功能和观众厅的声、光、暖效果，造型简洁，表现出全新的现代建筑风貌。他对上海近代建筑中现代主义设计思想的产生起了重要的作用。

建筑价值体现

历史价值

范文照先生在1933年之后的设计理念开始发生巨大的变化，由原先的民族风格转向了现代主义。

集雅公寓是范文照继1941年完成美琪大戏院后的第一个项目。这个时期，范文照游遍欧洲列国，悟出不少心得，比如：“一座房屋应该从内部做到外部来，切不可从外部做到内部去”，“首先科学化而后美术化”，倡导“全然推新”等思路，其设计水平上升到一个全新的境界。其早期作品多为西方复古式样，后受西方现代装饰艺术派的影响，作品有了转向，这所公寓是其代表作之一。集雅公寓作为历史建筑见证了上海历史的兴衰，是衡山路复兴路风貌保护区内衡山路上一幢重要的具有新式里弄的历史建筑。对城市而言，它年代久远．反映了一定历史时期的城市风貌，它的“形式”记载着一段历史，保留它对于体现上海旧城特色，延续城市丈脉有着重要的作用。而且，集雅公寓在该地域城市空间中的标志性作用已经远远超出其建设本身的价值。

对于城市来说，真实的历史遗存，蕴涵着丰富的文化信息资源。

艺术价值

整排建筑顶端两侧的房屋呈渐渐走高形式，汇至中央的主楼，这样巧妙的设计恰好留出了进出口的车道，公寓中间单元为七层，东西尽端单元为四层，各有专门出入口。中间单元除设门厅及电梯厅外，设两个四室户和六个一室半户，采用套间和凹室布置形式，突出起居室活动空间，开间达到5米，相当宽敞。每户都有阳台，卧室均设壁橱。公寓设备齐全且精简，垃圾管道设在楼梯半平台处，隐蔽且使用方便。楼层立面明朗简洁，中部垂直的水泥装饰线与黄色外墙搭配，是现代建筑风格的出色体现。整体建筑，在不规则的地块上设计成“T”字形，达到了空间上最大的利用，整栋大楼可以入住60到70户人家。如此巧妙的布置，凸显设计师高超的设计水平。这几个方面体现了集雅公寓较高的艺术价值。