周一下午,静安区房管局召开专家会议,对延安中路913弄(四明邨)优秀历史建筑环境综合整治工程项目施工组织设计方案进行评审。
四明邨由四明银行在1912年、1928年两次投资,分三批建设,于1932年全部建成。现占地24733平方米,共有118栋,659户,它属于砖木结构、连体房屋,归类新式石库门里弄建筑,1999年被列为上海市第三批优秀历史建筑,保护类别三类。
民国年代,四明邨曾经居住过徐志摩、陆小曼、章太炎、蝴蝶、泰戈尔、周建人等历史人物,成为沪上知名的一个文化名人邨。这次由静安区政府安排资金对四明邨实施综合整治修缮,使其成为沪上一张文化名片。
专家们评审,原则同意施工组织设计方案。也提出了若干建议:
1.清水外墙和汰石子外墙,是外立面重点保护部位,应按原样修复,清水外墙浅层的修复,可以用砖粉进行修补;对于损坏超过20毫米以上的,建议凿除破损部分,用同质同色砖块镶嵌;清水墙凹缝必须采取勾缝剂,使用专用工具进行嵌缝。汰石子外墙应剔除空鼓,进行修补,刷有涂料的,予以清除。修复后的外墙,应该涂刷无机硅保护液。2.损坏的木门窗,应按原样修复,部分已换装钢、铝材质的门窗,应予以拆除,重新复原木质门窗。3.垃圾箱拆除重建时,应充分考虑垃圾分类处理后的装运管理方面。4.现场施工管理要注意把握好几个环节,包括脚手架的搭建,成品半成品的堆放、保护方案,现场制作修复的工场安排,实心房施工时,加强车流人流的控制管理,减少扰民措施等。
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