历经4个月修缮，今年95岁“高龄”的上海市优秀历史建筑——上海武康大楼外立面整治基本完工，上海人民在国庆前又收到一份惊喜。9月29日伴随脚手架开始拆除，修缮后的武康大楼露出真容，吸引大批民众驻足观看拍照。

▲ 修缮后的武康大楼

历史建筑修缮是一项系统性的工程，对于武康大楼这样的百年历史建筑，要做到合理的修缮势必遇到许多技术性挑战。

此次修缮，宝葫历史建筑科技（上海）有限公司的修缮专家卜工作为监管人员参与了修缮工作，提出了许多宝贵的整改建议，助力修缮顺利完成。此次采访卜工，他给我们分享了监管的感想与经验。

▲ 卜工在武康大楼修缮现场

▉  关注重中之重的外立面修缮

1.武康大楼的外立面修缮有一个重要内容：混凝土构件的裂缝、脱落问题。但是施工单位在修补过程中，种筋作业很多。由于钢筋短料拉结频繁，往往忽视钢筋垂直连接的节点处理。我们发现以后明确要求连接必须规范，否则很难保证质量。制止了不规范操作的不当行为。

2. 武康大楼阳台铁栏杆底部锈蚀严重，施工单位调换修补要求不高，该换没有及时换，我们在现场经过调查研究发现损坏需调换的栏杆底部接近50%，我们建议设计明确标准，该换必须调换到位。

▲ 阳台铁栏杆底部锈蚀严重

3. 武康大楼清水砖墙窗套的钢窗上部有一条钢板镶嵌在砖墙和钢窗之间，由于年久失修，锈蚀铁胀严重，容易漏水，我们建议明确修缮嵌缝油漆的具体要求，保证了质量。

4. 武康大楼铁栏杆钢窗最初用的不是规范的防锈漆，我们明确指出不允许偷梁换柱偷工减料，防锈漆有规范的品种和用料要求，只有规范用料才能保证质量。

5. 大楼的铁艺栏杆用料都有一定的厚度要求，但是施工单位往往不重视材质的厚度，贪图方便省事，无谓地降低材质的厚度，影响质量和观感，经过指出及时纠正。

此次修缮，事无巨细，秉着负责的监管态度，纠正施工中的错误，保证外立面整治工作的高质量完工。

下期将分享武康大楼修缮过程中，对隐蔽部位细节的把控，敬请期待。