静安区威海路590弄“张家花园”，总建筑面积约为268OO平方米,宅共有82个门牌号(其中2个门牌号为独立的花园住宅，其余均为石库门日里)，所住居民约677户，户口登记人口约2416人，人均建筑面积约为11.2平方米。作为目前上海极具地方特色的石库门传统住宅建筑群所在，改造时，要坚持园地制宜、多策并举，要坚持“拆、改、留、建、管”并举，“改、留”要尽力而为，“管”要实现全覆盖，从而多渠道、多缝径地突出张园丰厚的人文积淀，还原张园的历史文化风貌，并改善群众居住质量和城区环境。

　　新天地是怀旧与时尚的结合体，那么静安张家怀旧与时尚的共享区。
　　张家花园北与热闹的南京路相邻，板块内的南京路充满时尚气息，周边有现代商贸的梅龙镇广场、中信泰富、恒隆广场、上海商城为中心的高品位商圈。南侧有五星级的四季酒店及威海路传媒文化街及高档住宅区的中凯城市之光。东侧则是上海电视台和规划建设的传媒街。入口处便是吴江路时尚小吃街及地铁2号线石门路站。西侧不仅将建12、13号线的地铁站，还将继静安寺“金五角”、“梅泰恒”商圈后，后起之秀“石门路商圈”也正在成形。
　　 近年中创商厦和新时代商厦将引进全球知名的时装消费品牌，这几个项目与吴江路休闹街、马莎百货等起，将构成以时尚潮流为主要定位的石门路商圈。故此张园是块闹中取静，交通方便、时尚与怀卧目结合的风水宝地。

　　张家花园是上海市静安区个著名的居民社区也是上海石库门的代表性建筑。历史上的张园曾经在这里风骚时。清末，张园曾经开设在这里，成为人们活动的重要场所，人们在这里休闹，社会名流也常常在这里开会发表演说。这里是上海最早的游乐场之一，这里不仅是中西文化汇合地，后来也是上海各式中西风格杂掺石库门建筑竞相展艳的地方，走进“张家花园”犹如走进了上海石库门建筑的博物馆。
　　张家花园昔日是全国闻名的“海上第一名园”。这里的石库门建筑之美沪上第一，只要进威海路590弄张家花园，让人恍惚有回到上世纪二三十年代的幻觉，也由此产生视觉亮的感觉外挑的阳台、实心厚木的门扇、联排的仿西洋式建筑，每幢房子小巧的阳台和木制的百页窗，显得豪华和大气，而两幢房子之间也还留有宽阔的夹弄，从而形成了主弄——支弄——小支弄的复杂格局。水刷石的大门框、铜环扣门、天井、亭子间、晒台都成了石库门的标志性符号，在这里中西文化在这些石库门房子中处处融合着，它们有着欧式立柱的门框装饰，三角型或半圆型的巴洛克花纹的窗楣，高高的山墙上也饰有漂亮的浮雕，显然曾经居住这里的都是老上海殷实的大户人家。

　　回溯过往、屈指算来，令人吃惊的是这座曾经的“海上第一名园”，其发端尽可追溯百年以前。张园有案可查的前身为英商格龙氏的私人花圃，约在1872~1878年之间，上海开埠未久之时后经两次转租，直到1882年被无锡富商买下。
　　买下此地人为张叔和，名鸿禄，字叔和，无锡东门含铴桥人。19世纪70年代来沪经营海运、漕米等生意，1882年8月16日(清光绪八年)向和记洋行购得原格农花园别墅土地，计有2182亩，以万多两白银成交。张叔和以重金购地，是作为赡养母亲安度晚年的住所。不久，张母去世，张叔和悲痛处理后事，称睹景伤怀，张园创立者张叔和欲将此园转让。后来经朋友劝告方才停止，为寄托怀念之情他苦心经营，不仅后来大大扩展面积，更在其中按西洋风格修建园林假山亭台楼阁，到1885年正式对外开放时，这里己脱胎换骨成为当时沪上首屈一指的大花园，并带有了浓重的张氏印记，此时人们己习惯称其为“张园”。从园中巨厦“安凯第”的修建，到“张叔和花园公司”的出现，1893至1909年间的张园可繁荣兴盛，成为当时人游览、娱乐、集会、演说的不二之选，当之无愧“第一名园”。