• 1882年~1899年
              -张叔和购买张园土地张园建造
              -张园对外开放成为当时沪上首屈指的大花园
              -“光霁轩”照相馆第一次在张园建立了利用园景照相的照相馆
              -中外妇女122人讨论设立上海女学问题，经元善等发起聚议选举董事
              -戒烟公会聚议选举董事
              -经元善等20余人浙江寓沪人士讨论捐款修筑海宁土备堂事


            • 1900年~1909年
              -唐才常等80余人组织中国国会，反对清朝
              -汪康年等200余人力拒俄约，以保危局，蒋智由等参加
              -吴研人等1000余人第二次拒俄集会，汪康年等演说
              -中国教育会100余人欢迎吴稚晖等人从日本回国，爱国集会
              -中国教育会成员讨论派代表赴日本交涉留学生事宜
              -中国教育成员讨论接纳园学潮而退学的南洋公学的学生
              -蔡元培等绍兴人讨论设立绍兴教育会事宜，杜亚泉等与会
              -蔡元培、马君武等抗议日本博览会，中国教育会组织
              -寓户绅商三四百人拒法集会，蔡元培、马君武、邹容等演说
              -十八省寓户绅商1000余人集会反对沙俄强占东三省
              -四民总会1000余人集会拒俄，谴责清延卖国
              -中国教育会100余人讨论修改教育会章程
              -爱国志士与学生抗议广西巡抚王之春出卖广西利权
              -廉隅与姚女士的结婚庆典诞生于上海张园的“文明结婚”
              -震日公学退学学生40余人园反对学校当局退学，合影留念
              -李平书等人发起组织上海医务总会
              -《申报》、《时报》多家报社联合发起，庆祝清延预备立宪
              -地方自治研究会1000余人举行周年纪念会，雷奋等演说
              -地方官府与绅商庆祝禁止鸦片，盛宣怀、吕海寰等参加
              -江苏铁路协会2000余人，争江浙路权，马相伯等挥泪演说
              -江苏铁路协会2200余人，争江浙路权第二次会议
              -金石书画等34人书画赛会，郑孝胥、王亭、李平书等
              -霍元甲等武术比赛，霍元甲摆擂台
              -出品协会上海出品协会在张园开幕，会期为个月


            • 1910年~1919年
              -美国幻术家尼古拉幻术公演，观众人山人海
              -《中外日报》纪念会纪念创刊12周年
              -柳亚子等19人南社成员第三次雅集
              -吴研人等追掉姚伯欣，姚曾主持《新闻报》等政
              -沈缦云等近千人中国保界分会第次会议，演说保矿、保路
              -上海日报公会等2000余人，欢迎东京国民会代表
              -沈缦云、马相伯等凡5000人，国民总会成立大会
              -李平书、黄兴等1000余人，沪军都督府等饷大会
              -孙中山演讲借张园“安恺第”召开欢迎大会，孙中山发表重要演说
              -张园停办 胜极而衰、辉煌不再
              -张园拍卖易主，土地逐步分割出售，用于建民房
                • 　　当时要问上海人哪里

                  　　最好玩?

                  　　最热闹?

                  　　最时髦?

                  　　回答定是“张园”。沪上第一盏电灯、第一辆自行车、第一个室外照相馆等新鲜时尚玩意，全部都是出自张园。电影、马戏、戏剧、体育、焰火、赏花、看戏、宴客、购物，甚至过山车、热气球等全都出现在当年的张园。张园不收门票，只要你有兴趣入园，就可以从中午直待到深夜，吃喝玩乐一应惧全。
                  　　19O3年7月，当年的《新闻报》还连日刊载“张叔和花园公司”的大幅广告，宣传张园新开中西头等番菜馆、脚踏车大赛场、幻术宫等。
                  　　只是随着时代风尚变幻、城市新兴娱乐场所崛起，张园终于胜极而衰、辉煌不再，于1918年停办。其后张园土地被逐渐分割出售，用于建造民房。当年的繁华名园终于被一片石库门弄堂所取代，昔日盛景难寻，仅余下“张家花园”一个旧名。
                • 　　对于张园来说，最特别的地方就是他是晚清上海各界举行集会、演说的首选场所。
                  　　当时的张园位于上海租界以内，新兴思想在这里萌发、变革声音在这里响起。资料显示，自1897年关于上海女学问题的百人大会在张园开始举行，其后数年，各种集会、演说、公众聚会活动在这里络绎不绝。在这里的无数演讲者中最为著名的当属孙中山先生。辛亥革命胜利后，孙中山先生于1911年12月25日来沪，中华实业联合会于1912年4月17日借张园“安恺第”召开欢迎孙中山先生大会，这次孙中山发表了重要演说。
                  　　1897年12月6日，中外妇女共122人参加了在张园“安垲第”举行的盛大集会，会议的大旨在于商洽中国女学堂的开办，后来更名为“中国女学会书塾”，中国近代由国人主办的女子学堂的肇端即源于此次会议。
              • 　　1888年，第一次在张园建立了利用园景照相的“光霁轩”照相馆。
                　　1905年1月2日诞生于上海张园的“文明结婚”，是廉隅与姚女士的结婚庆典。这样对新人的婚事，颇近于晚清“学堂知己结婚姻”的新潮理想，还被同时代人誉为“创新婚礼”之先声。
                　　19O9年和1910年，霍元甲还在张园两次摆擂台举行武术比赛，在这里霍元甲打败了赵东海。
                　　在上海轰轰烈烈了把的“剪辫子”也是从张园开始的。1911年1月15日由伍廷芳发起，上海各界四万余人在张园举行规模空前的剪辫大会。会场设于园内“安垲第”大厅，“中设高台，旁列义务剪发处，理发匠十数人操刀待割”。先由演说者痛斥留长辫之非，继而让愿剪辫者登台现身说法，当场剪辫者达千余人。同月23日，又召开了第二次剪辫大会。“这也是当年革命的象征。”
                • 　　1909年11月21日上海出品协会在张园开幕，会期为1个月。当初展现的商品以国货为主，包括天然产品、食品、制造品等，总数竟达万余种，会场内甚至还有纪念彩票出售。主办方每日印制《会场捷报》，介绍展馆内的消息。从早上九点到晚上十二点，前来参观的游客络绎不绝，日日都超过千人，可谓盛况空前。出品协会的成功举办，在当时影响甚大，从中更可见近代中国商业展会的雏形。
                • 　　随着清末明初上海公共游乐园艺场所布局的变化，张园衰落了，但是这块土地还是很值钱。上世纪初上海城市正在由东向西形成，土地连年价格飞涨。如南京路1899年外滩地段每亩1.85万两，西向土地逐渐递减，今国际饭店当时农地地价每亩仅数百两。至上世纪二十年代西边的地价也暴涨，西藏路地段每亩地价从100两跳到1000两，直至1.05万两。南京路土地地价18O9年至1933年上涨了132倍。张园位于静安寺路(今南京西路)南侧，随着南京路地价上涨，从南京东路延伸至南京西路。
                  　　1919年3月张园被拍卖易主，房地产商购得后纷纷建造石库门里弄住宅。街坊内中部的石库门住宅标准较高，住户均为中产阶级人士独户独幢，有的还在石库门立面上标新立异装饰西式立柱。张园附近石库门住宅群也相续兴起，如沿慕尔鸣路(今茂名北路)建老式石库门住宅德庆里共有6条弄堂。南端震兴里也有4条弄堂建造时间晚点，建筑式样为新式石库门住宅。