建筑概况

概况

名称：自由公寓优秀历史建筑修缮工程

地址：五原路258号

保护类别：第二批，三类保护

建造年代:建于1933年

建筑风格：装饰艺术风格

设计单位：啟明建筑事务所

营造商：李顺记

结构类型：钢筋混凝土结构

建筑层数：9层

建筑高度：约31米

建筑面积：2907.74㎡

耐火等级：二级

建筑概况

自由公寓建成于1937年，共九层。为点状式公寓楼，建筑平面呈矩形，长约20.3m，宽约19.9m，总建筑面积约2907.74m²。层高约3.24m，总高约31m。与上海众多公寓建筑相比，自由公寓可谓袖珍。该公寓建筑平面为四开间点状式，电梯位于门厅中央。底层南入口由通道引入，经三个踏步进入电梯厅，为避免电梯等候区与进入门厅的人流相撞而形成拥挤状况，电梯门被安排在公寓入口的背后，与楼梯口相对。这样的设计，便于低层住户可选择走楼梯或乘电梯。为使公寓入口通道两侧建筑面积不浪费，在公寓入口通道两侧精心布置2个朝南一室户，朝北又布置一间锅炉房和一间公寓管理房。二至八层为标准层，标准层以中央电梯为轴线，两边对称，每层设有2套三室户；户内门厅连接各个部位，南边大间为客厅，侧面南北各设1个卧室，中间设共用的大卫生间。门厅北边设厨房和北阳台，标准层平面中央布置箱子间和壁橱以及佣人房，佣人从阳台走廊进出。卧室与客厅相接的阴角处设封闭式转角阳台，既可作为2个房间的通道，又可以作为闩光室。标准层平面北边两翼设小楼梯，平时供佣人出入，紧急时作为消防楼梯。九层有2套三室户，每户卧室前均有较大的平台阳台。各户均利用暗角布置贮藏室，进户门厅靠起居室隔墙采用双扇双向玻璃弹簧门间接采光，起居室的开间较大（近5m），且窗采用连续六扇钢窗，面积较大，室内显得开阔明朗。建筑外表风格现代，简洁雅致，外墙镶嵌和褐色面砖，在中央和转角阳台以及客厅窗框处用淡色调，打破深色沉闷感觉。在建筑立面顶部利用跌落处理手法，丰富建筑整体立面。

本来由犹太人建造的公寓在二战时落入了德国人的手里。

历史调查与现场勘查

历史背景调查

自由公寓是上海滩著名的袖珍公寓，也算少见的不临街的公寓，于1937年由犹太人建造，闹中取静，幽静雅致。

建筑风格属于上世纪风靡全球的“Art deco”（即装饰艺术风格）。规模虽小，但每个细节都是精心设计的，小中见大完美合理，实为公寓设计中的精品。

之所以取名“自由”也似予以这当时犹太人的心态，后来公寓住客多为德国人。

历史区位

自由公寓位于上海市徐汇区五原路258号，南邻五原路、永福路路口。在法租界时期，五原路叫赵主教路。解放后改了名，取的是内蒙的一个县名。冯玉祥将军曾在五原誓师。这是上海路名的特点，用的都是全国各地的地名。

五原路窄窄的，是上海少有的不通公交的马路，一头连着常熟路，一头连着武康路，从头走到底大概十分钟不到。但同时它大概是上海最悬殊的小马路。一条乌鲁木齐路从中间穿过，往东充满了市井气，小卖部，木匠铺、米面店、房产中介沿街排开。

建筑风格特点与建造师

建筑风格：属于装饰艺术风格和文艺复兴经典回归的结合。

原始平面布局：自由公寓是一幢高九层，一梯两户，平、立面都是东西对称的住宅建筑。建筑平面为四开间点式，底层南入口由通道引入，设三个踏步进入电梯厅，电梯门被安排在公寓入口的背后，为了避免电梯等候区与进入门厅的人流相撞而形成拥挤的情况。公寓入口通道两侧安置了两个朝南一室户，朝北布置了一间锅炉室，一间公寓管理房。建筑面积被充分的利用起来。

楼层立面：建筑外墙为褐色泰山面砖饰面形成台阶状，并且立面也是东西对称，因此使整幢建筑有了现代装饰艺术派的特征。但建筑底层却又处理成粗石基座，又使这幢建筑带上了少许古典色彩。

整个立面简洁雅致，北立面外墙镶嵌和褐色泰山面砖，在中央和转角阳台以及客厅窗框处用淡色调，打破深色沉闷感觉。在建筑立面顶部利用跌落处理手法，丰富建筑整体立面。

建筑师:奚福泉，中国现代主义建筑师。1903年生于上海。11岁便考入工部局英人开设的华童学堂。1921年考入同济大学德文专修班。1922年赴德国留学，考入达姆斯塔特工业大学，于1926年获得该校建筑 系特许工程师证书。1927年又进入德国柏林高等工业大学（夏洛滕堡）建筑系作研究，后于1929年12月获得该校工学博士学位。旋即回国，先在上海英国人办的公和洋行从事建筑设计。1930年7月加入中国建筑师学会。1931年4月创办启明建筑师事务所。1934年又创办了公利工程司，任建筑师和经理。奚福泉的父亲奚澜庆是进出口商人，特别重视子女的教育。奚福泉的三位兄长都分别赴英美大学留学。奚福泉自幼受到良好教育，20世纪30年代，在与世界相通的现代建筑设计潮流中，中国建筑师表现了在现代建筑中体现民族特色的热情。奚福泉在上海设计了几十幢花园洋房，住宅别墅和公寓大楼。其中有梅泉别墅，玫瑰别墅，自由公寓，康绥公寓等。当年留学德国归来的几位著名校友朱家骅、俞大维、谭伯羽等都请他设计过住宅。建国西路的电话局职工住宅属美国殖民地壁板墙式花园住宅，是在上海地区内仅有的两幢之一。他的许多建筑杰作经历了七十多年的风风雨雨，依然风采不减，被列为文物保护单位。

建筑价值评估

科学价值

自由公寓是原法租界内较高的住宅类钢筋混凝土结构的高层建筑，也是上海地区较早安装电梯的建筑，是我们研究高层钢筋混凝土结构的典范，通过保留自由公寓可以折射出当时人们的生活习惯，也是研究装饰艺术派建筑的案例。

历史价值

自由公寓作为原上海法租界内一幢历史建筑见证了上海历史的兴衰，是五原路复兴路风貌保护区内衡山路上一幢重要的具有装饰艺术派风格历史建筑。对城市而言，它年代久远．反映了一定历史时期的城市风貌，它的“形式”记载着一段历史，保留它 对于体现上海旧城特色，延续城市丈脉有着重要的作用。而且,自由建筑以其优荚的外部形态，成为这一区域的标志性建筑物，它在该地域城市空间中的标志性作用已经远远超出其建设本身的价值。对于城市来说，真实的历史遗存，蕴涵着丰富的文化信息资源。

艺术价值

建筑的风格采用装饰艺术派风格，外立面上深褐色泰山面砖，室内的马赛克地坪，尤其是建筑南立面三个竖向线条，寓意着设计师对“三民主义”的向往，凸显设计师高超的设计水平，建筑平面布局处处体现现代人生活的习惯，这几个方面均体现自由公寓有较高的艺术性。